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房地產(chǎn)市場調(diào)控能否推廣大口徑鋼管的反彈
作者:大口徑鋼管廠  來源:m.tsyundai.com  發(fā)表時間:2014-3-25 20:55:32  點(diǎn)擊:2254

房地產(chǎn)行業(yè)的變動關(guān)系到大口徑鋼管行業(yè)的發(fā)展。而樓市的風(fēng)吹草動總能給大口徑鋼管價格造成較大的影響。中國鋼市與中國房地產(chǎn)的關(guān)系可謂是千絲萬縷,當(dāng)年,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展到疊峰之際,中國大口徑鋼管行業(yè)也達(dá)到了行業(yè)的頂峰,近年來,隨著房地產(chǎn)業(yè)景氣度的回落,外加中國經(jīng)濟(jì)增速放緩,下游需求大幅縮減,大口徑鋼管行業(yè)也遭遇了行業(yè)最長的寒冬。

大口徑鋼管

從2014年年初顯示的就是,需求的弱勢表現(xiàn)的原因,也是大家耳熟能詳?shù)脑颍?、房價上漲,透支需求;2、成交量上升,透支需求;3、購房貸款緊縮,抑制需求;4、經(jīng)濟(jì)下滑預(yù)期,拉低需求,等等諸如此類的原因,都對房地產(chǎn)市場需求形成了沖擊。丌得丌承認(rèn)在 2014 年年初就呈現(xiàn)了比較大的疲態(tài)。同時,從供給數(shù)據(jù)上看,雖然 2014 年的土地出讓收入再創(chuàng)新高,但實(shí)際商品住宅市場的出讓面積幵未見有顯著增長,甚至一部分城市的土地出讓面積還呈現(xiàn)萎縮態(tài)勢,供給丌足的態(tài)勢幵未見有顯著緩解。新開工的數(shù)據(jù)也值得關(guān)注,這將決定了未來三個季度左右的商品住宅的實(shí)際供給量,而 2013 年商品住宅的新開工面積增速顯然沒有達(dá)到 2013 年的銷售面積增速。

需要強(qiáng)調(diào)的是,本周的回暖不能夠說明趨勢性的問題,但這種表現(xiàn)可以理解為本輪調(diào)整為需求主導(dǎo)的調(diào)整。 這種調(diào)整在沒有非常嚴(yán)重的外部因素影響下,調(diào)整會存在比較大的起伏,存在時間換空間的可能性。雖說新城鎮(zhèn)化并非是房地產(chǎn)化,但是城鎮(zhèn)化是房地產(chǎn)業(yè)的一個重要載體,新型城鎮(zhèn)化將衍生大規(guī)模住房需求和大規(guī)模的基礎(chǔ)建設(shè),城鎮(zhèn)化將進(jìn)一步夯實(shí)住宅剛需基礎(chǔ),為房地產(chǎn)市場注入新活力,同時這為房地產(chǎn)業(yè)帶來機(jī)遇。例如城鎮(zhèn)化改造力度進(jìn)一步加大,房地產(chǎn),基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)等無疑會有所加強(qiáng),以房地產(chǎn)為例,其作為大口徑鋼管市場主要的下游需求,對大口徑鋼管的需求量也會相應(yīng)的加大,無疑也為大口徑鋼管市場提供了動力,對大口徑鋼管市場也有一定的拉動作用,為后期大口徑鋼管市場下游需求的釋放奠定了基礎(chǔ)。

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